İnşaat Tüm Riskler Sigortası Nedir?

İnşaat Tüm Riskler Sigortası, adından da anlaşılacağı üzere inşaat projelerinde ortaya çıkabilecek her türlü riske karşı geniş kapsamlı güvence sunan bir sigorta türüdür. İnşaatın başlangıcından tamamlanmasına kadar geçen sürede; malzeme, işçilik, ekipman ve üçüncü şahıslara gelebilecek zararlar bu poliçe kapsamında teminat altına alınır. “Tüm Riskler” yani “tüm riskler” ifadesi, yalnızca poliçede açıkça hariç tutulan risklerin teminat dışında kaldığını, onun dışındaki her türlü ani ve beklenmedik zararın sigorta güvencesine dahil olduğunu ifade eder.

İnşaat Tüm Riskler Sigortası Neleri Kapsar?

İnşaat Tüm Riskler Sigortası, adeta bir güvenlik kalkanı gibi, inşaat sürecinde karşılaşılabilecek çok sayıda riske karşı kapsamlı koruma sağlar. Bu sigorta; sadece inşa edilen yapıyı değil, sahada yer alan iş makineleri, geçici şantiye tesisleri ve mevcut yapıların tamamını da teminat altına alır. Poliçe kapsamında yer alan başlıca teminatlar şunlardır:

İnşaat sahasında yaşanabilecek yangın, deprem, yıldırım düşmesi, fırtına, dolu, sel, su baskını ve toprak kayması gibi doğal afetlerden kaynaklanan zararlar sigorta kapsamında karşılanmaktadır.

Ayrıca hırsızlık, sabotaj, kötü niyetli hareketler gibi insan kaynaklı zararlar da sigorta tarafından güvence altına alınır. Şantiye sahasında kullanılan malzeme ve ekipmanın çalınması ya da zarar görmesi durumunda sigorta devreye girmektedir.

İnşaat Tüm Riskler Sigortası Zorunlu mu?

İnşaat Tüm Riskler Sigortası, yasal olarak her inşaat projesi için zorunlu değildir; ancak büyük ölçekli projelerde, yatırımcı firmalar veya finans kuruluşları tarafından genellikle bir şart olarak istenir. Özellikle konut projelerinde, belediyeler veya yapı denetim firmaları bu sigortanın varlığını talep edebilir.

Zorunlu olmamakla birlikte, inşaat sürecinde karşılaşılabilecek ani risklere karşı koruma sağladığı için, sigorta yaptırmak büyük önem taşır. Çünkü herhangi bir doğal afet, kaza veya vandalizm durumunda oluşacak zararlar, sigortalı değilse tamamen yüklenici firmanın veya mal sahibinin sorumluluğunda olur.

İnşaat Tüm Riskler Sigortası Ne Kadar Sürer?

İnşaat Tüm Riskler Sigortası’nın süresi, projenin başlangıç tarihinden tamamlanma tarihine kadar olan dönemi kapsamaktadır. Poliçe süresi, şantiye kurulumu ile başlar ve iskan ruhsatının alınmasına kadar devam eder. Bazı durumlarda, poliçeye “bakım devresi” teminatı da eklenir. Bu süre, inşaatın tamamlanmasından sonra belirli bir zaman diliminde (örneğin 6 ay ya da 12 ay) yapıda meydana gelebilecek kusurların da sigorta kapsamında olmasını sağlar. Sigorta süresi projenin büyüklüğüne ve türüne göre değişmekle birlikte, ortalama 6 ila 24 ay arasında olur.

İnşaat Tüm Riskler Sigortası ile İşveren Sorumluluk Sigortası Aynı mı?

Bu iki sigorta birbirinden farklıdır. İnşaat Tüm Riskler Sigortası, genel anlamda şantiye alanındaki tüm riskleri ve projeyi ilgilendiren yapısal zararları kapsar. Buna karşılık İşveren Sorumluluk Sigortası, yalnızca işçilerin başına gelebilecek iş kazaları ve meslek hastalıkları gibi durumlar sonucu doğan yükümlülükleri güvence altına alır. Her iki sigorta da inşaat projeleri için büyük öneme sahiptir ve genellikle birlikte yaptırılır.

Sık Sorulan Sorular